+381 629445671
Нови Сад, Сербия
Нови Сад, Сербия
ЛИКВИДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
В СЕРБИИ
Подбираем, как для себя: минимум рисков,
максимум выгоды. Работаем "под ключ" от
поиска до сделки в минимальные сроки.
Связаться с нами В СЕРБИИ
Подбираем, как для себя: минимум рисков,
максимум выгоды. Работаем "под ключ" от
поиска до сделки в минимальные сроки.
ЛИКВИДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
В СЕРБИИ
Подбираем, как для себя: минимум рисков, максимум выгоды. Работаем "под ключ" от поиска до сделки в минимальные сроки.
Связаться с нами В СЕРБИИ
Подбираем, как для себя: минимум рисков, максимум выгоды. Работаем "под ключ" от поиска до сделки в минимальные сроки.
НАШИ УСЛУГИ
Мы — агентство, которое помогает инвесторам зарабатывать на недвижимости в Сербии быстрее и выгоднее. Наша специализация — поиск ликвидных объектов с потенциалом роста и их профессиональная подготовка к продаже. Всё просто: вы инвестируете — мы делаем остальное
-
ПОДБОР ЛИКВИДНЫХ ОБЪЕКТОВЯвляясь экспертами по ликвидной недвижимости Сербии, мы подбираем объекты с высоким потенциалом перепродажи. Проверяем юридическую чистоту и историю, а так же оцениваем стоимость улучшений и финальную цену. Помогаем избежать скрытых рисков. -
ПОДГОТОВКА И ХОУМСТЭЙДЖИНГПовышаем ценность и скорость продажи через хоместейджинг и визуальную упаковку. Мы превращаем квартиры в желанные, привлекательные продукты. Работаем быстро и без затягиваний. Все процессы отлажены, а подрядчики проверены. -
ПРОДАЖА И СОПРОВОЖДЕНИЕМы поможем с организацией показов, переговоров с покупателем, в проведении сделки. Документы, переводы, сопровождение юриста - все это мы возьмем на себя. Наша основная цель - это прозрачность на всех этапах и ваша прибыль.
АГЕНТСТВО
NOVI HAUS
NOVI HAUS
Мы — команда, которая помогает инвесторам зарабатывать на недвижимости в Сербии с 2022 года.
Наш фокус — ликвидные объекты, которые можно выгодно купить, профессионально подготовить и быстро перепродать с прибылью.
Мы работаем как с подбором объекта, так и «под ключ»: от анализа рынка и подбора, покупки и юридического сопровождения до ремонта, упаковки и продажи.
Наша сила — в комбинации локального присутствия, дизайна, маркетинга и понимания инвестиционной логики. Наша основная идея: Главное — не “недвижимость”, а доходность и скорость возврата вложений.
Наш фокус — ликвидные объекты, которые можно выгодно купить, профессионально подготовить и быстро перепродать с прибылью.
Мы работаем как с подбором объекта, так и «под ключ»: от анализа рынка и подбора, покупки и юридического сопровождения до ремонта, упаковки и продажи.
Наша сила — в комбинации локального присутствия, дизайна, маркетинга и понимания инвестиционной логики. Наша основная идея: Главное — не “недвижимость”, а доходность и скорость возврата вложений.
ПРОЦЕСС РАБОТЫ
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПОДБОР
Проводим бесплатную консультацию и выявляем потребности и цели. Анализируем рынок и находим ликвидную недвижимость с потенциалом роста.
Предлагаем 2–3 лучших варианта под ваш бюджет и цели. Все объекты проходят юридическую проверку.
Предлагаем 2–3 лучших варианта под ваш бюджет и цели. Все объекты проходят юридическую проверку.
ОЦЕНКА И ПЛАНИРОВАНИЕ
Считаем необходимые затраты на ремонт, хоумстейджинг, выявляем финальную цену продажи. Согласуем бюджет, сроки, рентабельность и стратегию выхода. Подбираем подрядчика. Готовим чёткий план реализации и двигаемся вперёд шаг за шагом!
ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ
Организуем быстрый капитальный или косметический ремонт (если нужно). Все исходит от целей и задач инвестора. Хоумстейджинг: меблировка, декор, фотосъёмка. Упаковываем под целевую аудиторию (визуал + позиционирование).
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИБЫЛЬ
Продажа по рыночной цене или выше, все зависит от вложений и цели инвестора.
Клиент получает полностью готовый отчёт по всей сделке (особенно если продажа происходит онлайн), передача средств
Никаких «подводных камней» — только результат!
Клиент получает полностью готовый отчёт по всей сделке (особенно если продажа происходит онлайн), передача средств
Никаких «подводных камней» — только результат!
ФОТО С НАШИХ ОБЪЕКТОВ
Это малая часть наших работ больше можно найти в инстаграм и нашем телеграмм канале
Для кого мы работаем
Мы помогаем зарабатывать на недвижимости тем, кто ценит время, прозрачность и результат
- Частные инвесторыКоторые диверсифицируют капитал, ищут стабильный рынок и быструю доходность за рубежом
✔ Безопасный вход в рынок недвижимости Сербии
✔ Полное сопровождение: от подбора до продажи - Новички в инвестицияхХотят начать с небольшим бюджетом, но не знают, как и с чего
✔ Пошаговое сопровождение и готовые решения
✔ Работаем «под ключ» без стресса и ошибок - Опытные инвесторыИщут новую страну с перспективой роста рынка
✔ Быстрый вход, готовая команда и проверенные схемы
✔ Полный цикл: от аналитики до перепродажи - Владельцы недвижимости в СербииХотят продать или повысить стоимость объекта перед продажей
✔ Упакуем, отремонтируем, продвинем
✔ Сделаем так, чтобы ваш объект покупали за реальные деньги, а не торговались месяцами - Переезжающие и желающие ВНЖПокупают недвижимость для себя, но готовы зарабатывать до переезда
✔ Подбираем объект под инвестиционную стратегию и личные планы
✔ Возможность совмещения переезда и флиппинга
НАШ ПРАЙС
Это малая часть наших работ больше можно найти в инстаграм и нашем телеграмм канале
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
✔ Онлайн или лично 1–1.5 часа
✔ Разбираем, как работает рынок недвижимости в Сербии
✔ Объясняем, где и как искать ликвидные объекты
✔ Даем рекомендации по районам под ваш запрос:
– для жизни,
– для инвестиций,
– для аренды
✔ Показываем актуальные объявления с комментариями
✔ Отвечаем на все ваши вопросы по:
– покупке,
– юридическим нюансам,
– стратегии входа
Подойдёт вам, если:
✔ Вы не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Сербии
✔ Хотите вложиться, но не хотите ошибиться с выбором района или объекта
✔ Цените личный подход и хотите разобраться с рынка без «воды» и ошибок
После консультации у вас будет:
✔ понимание рынка,
✔ список районов и подходящих объектов,
✔ чёткий план, что делать дальше
✔ Разбираем, как работает рынок недвижимости в Сербии
✔ Объясняем, где и как искать ликвидные объекты
✔ Даем рекомендации по районам под ваш запрос:
– для жизни,
– для инвестиций,
– для аренды
✔ Показываем актуальные объявления с комментариями
✔ Отвечаем на все ваши вопросы по:
– покупке,
– юридическим нюансам,
– стратегии входа
Подойдёт вам, если:
✔ Вы не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Сербии
✔ Хотите вложиться, но не хотите ошибиться с выбором района или объекта
✔ Цените личный подход и хотите разобраться с рынка без «воды» и ошибок
После консультации у вас будет:
✔ понимание рынка,
✔ список районов и подходящих объектов,
✔ чёткий план, что делать дальше
50 €
ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ С
ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ
ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ
Определим ваши цели: для жизни, инвестиций или аренды
✔ Найдём и отберём подходящие объекты под бюджет и задачи
✔ Проведём анализ локации, ликвидности и потенциала
✔ Проверим юридическую чистоту и документы объекта
✔ Поможем согласовать условия сделки с продавцом
✔ Полностью сопроводим до подписания договора купли-продажи
Кому подойдёт:
✔ Если вы впервые покупаете недвижимость и боитесь рисков
✔ Если хотите вложиться с умом и сдавать в аренду
✔ Если не хотите тратить время на просмотры и сомнительные предложения
✔ Если нужен надёжный эксперт на месте, говорящий по-русски и знающий рынок
Результат:
✔ Безопасная сделка и грамотная покупка — без стресса, потерь и «пальцем в небо».
✔ Найдём и отберём подходящие объекты под бюджет и задачи
✔ Проведём анализ локации, ликвидности и потенциала
✔ Проверим юридическую чистоту и документы объекта
✔ Поможем согласовать условия сделки с продавцом
✔ Полностью сопроводим до подписания договора купли-продажи
Кому подойдёт:
✔ Если вы впервые покупаете недвижимость и боитесь рисков
✔ Если хотите вложиться с умом и сдавать в аренду
✔ Если не хотите тратить время на просмотры и сомнительные предложения
✔ Если нужен надёжный эксперт на месте, говорящий по-русски и знающий рынок
Результат:
✔ Безопасная сделка и грамотная покупка — без стресса, потерь и «пальцем в небо».
1000 €
ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ К АРЕНДЕ / ПРОДАЖЕ
Сделаем ваш объект визуально привлекательным — чтобы его захотели сразу.
Что мы делаем:
✔ Превращаем обычную квартиру в уютное, стильное пространство, которое привлекает с первого взгляда
✔ Используем мебель, текстиль, свет и декор — чтобы создать атмосферу уюта и «жизни»
✔ Готовим объект так, чтобы он выделялся среди аналогов и продавался быстрее и дороже
Что входит в услугу:
✔ Выезд на объект (или работа по фото/видео, если вы не в Сербии)
✔ Разработка визуальной концепции: стиль, цветовая палитра, акценты
✔ Подбор и расстановка мебели, текстиля и декоративных элементов
✔ Организация доставки и оформление пространства
✔ Подготовка квартиры к профессиональной фотосъёмке и показам
Кому подойдёт:
✔ Если вы хотите сдать квартиру быстрее и дороже
✔ Если готовите объект к продаже и важно первое впечатление
✔ Если квартира «пустая», выглядит устаревшей или неуютной
Результат:
С Квартира выглядит живой, фотогеничной и тёплой — покупатель или арендатор захочет остаться уже на пороге.
Что мы делаем:
✔ Превращаем обычную квартиру в уютное, стильное пространство, которое привлекает с первого взгляда
✔ Используем мебель, текстиль, свет и декор — чтобы создать атмосферу уюта и «жизни»
✔ Готовим объект так, чтобы он выделялся среди аналогов и продавался быстрее и дороже
Что входит в услугу:
✔ Выезд на объект (или работа по фото/видео, если вы не в Сербии)
✔ Разработка визуальной концепции: стиль, цветовая палитра, акценты
✔ Подбор и расстановка мебели, текстиля и декоративных элементов
✔ Организация доставки и оформление пространства
✔ Подготовка квартиры к профессиональной фотосъёмке и показам
Кому подойдёт:
✔ Если вы хотите сдать квартиру быстрее и дороже
✔ Если готовите объект к продаже и важно первое впечатление
✔ Если квартира «пустая», выглядит устаревшей или неуютной
Результат:
С Квартира выглядит живой, фотогеничной и тёплой — покупатель или арендатор захочет остаться уже на пороге.
от 500 €
до 30 м²
ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ
«ПОД КЛЮЧ»
«ПОД КЛЮЧ»
Полное ведение проекта от идеи до готового интерьера
Подходит как для жизни, так и для сдачи/перепродажи
Сроки: индивидуально, в зависимости от объекта
Что входит в услугу:
1.Подбор квартиры
✔Анализ локации, ликвидности, потенциала и рисков
✔Проверка юридической чистоты
✔Полное сопровождение сделки: переговоры, документы, регистрация
2. Разработка концепции интерьера
✔Определение стиля и цветовой палитры
✔Зонирование и планировка с учётом функций
✔Визуальные референсы, moodboard, согласование
3. Организация ремонта
✔Поиск и подбор подрядчиков
✔Составление ТЗ, контроль сроков и качества
✔Регулярные выезды на объект, координация процесса
4. Полная комплектация и финальный декор
✔Подбор мебели, света, текстиля и декора
✔Оформление заказов, логистика и приёмка
✔Финальное оформление пространства — готовое решение, в которое можно сразу въезжать или сдавать
Результат: Вы получаете полностью готовую квартиру, оформленную в актуальном стиле, с удобной планировкой и продуманным интерьером — без стресса и потери времени.
Мы берём на себя весь процесс от подбора до финального декора.
Подходит для инвесторов, relocating-семей и тех, кто хочет доверить процесс профессионалам.
Для кого эта услуга:
✔Если вы хотите въехать в готовую, уютную и продуманную квартиру, не тратя месяцы на ремонт
✔Если у вас нет времени и желания заниматься закупками, подрядчиками и контролем работ
✔Если вы сдаёте квартиру и хотите, чтобы она выделялась среди других, привлекала арендаторов или покупателей с первого взгляда
✔Если вы инвестор и хотите быстро выйти на рынок с конкурентным, красиво оформленным объектом
Что вы получаете в итоге:
Стильную, функциональную и полностью готовую к жизни или сдаче квартиру — без головной боли и беготни.
Мы берём на себя все этапы: от подбора и оформления объекта до ремонта, меблировки и финального декора.
Подходит как для жизни, так и для сдачи/перепродажи
Сроки: индивидуально, в зависимости от объекта
Что входит в услугу:
1.Подбор квартиры
✔Анализ локации, ликвидности, потенциала и рисков
✔Проверка юридической чистоты
✔Полное сопровождение сделки: переговоры, документы, регистрация
2. Разработка концепции интерьера
✔Определение стиля и цветовой палитры
✔Зонирование и планировка с учётом функций
✔Визуальные референсы, moodboard, согласование
3. Организация ремонта
✔Поиск и подбор подрядчиков
✔Составление ТЗ, контроль сроков и качества
✔Регулярные выезды на объект, координация процесса
4. Полная комплектация и финальный декор
✔Подбор мебели, света, текстиля и декора
✔Оформление заказов, логистика и приёмка
✔Финальное оформление пространства — готовое решение, в которое можно сразу въезжать или сдавать
Результат: Вы получаете полностью готовую квартиру, оформленную в актуальном стиле, с удобной планировкой и продуманным интерьером — без стресса и потери времени.
Мы берём на себя весь процесс от подбора до финального декора.
Подходит для инвесторов, relocating-семей и тех, кто хочет доверить процесс профессионалам.
Для кого эта услуга:
✔Если вы хотите въехать в готовую, уютную и продуманную квартиру, не тратя месяцы на ремонт
✔Если у вас нет времени и желания заниматься закупками, подрядчиками и контролем работ
✔Если вы сдаёте квартиру и хотите, чтобы она выделялась среди других, привлекала арендаторов или покупателей с первого взгляда
✔Если вы инвестор и хотите быстро выйти на рынок с конкурентным, красиво оформленным объектом
Что вы получаете в итоге:
Стильную, функциональную и полностью готовую к жизни или сдаче квартиру — без головной боли и беготни.
Мы берём на себя все этапы: от подбора и оформления объекта до ремонта, меблировки и финального декора.
ЗАВИСИТ ОТ ОБЪЕМА
ПОЧЕМУ СЕРБИЯ ?
Сербия стала идеальной страной для жизни и инвестиций по многим причинам
- РОДНАЯ ДУШАСербия находится в самом центре Европы, при этом сохранила свою самобытность и прекрасное отношение к русскоговорящим. Это чувствуется повсеместно.
- БЕЗОПАСНОСТЬСербия является одной из самых безопасных стран для жизни. Здесь дети свободно гуляют на улице, а уровень преступности снижается с каждым годом.
- ЛЕГАЛИЗАЦИЯПолучить ВНЖ и ПМЖ Сербии стало намного проще, чем в какой-либо другой стране. Сербия смягчила требования и теперь срок получения сербского паспорта сократился вдвое!
- ЦЕНТР ЕВРОПЫСербия является одним из очевидных претендентов на вхождение в Европейский Союз, ожидается, что это может случиться в ближайшие 3-5 лет.
НАПИШИТЕ НАМ
И получите готовый цикл
«инвестировал → заработал»
Надёжно. Быстро. Под ключ.
Сербия, Нови Сад, Августа Цезарца 17
© Все права защищены. "Novi Haus".
info@novihaus.com
© Все права защищены. "Novi Haus".
info@novihaus.com